清远信息港

当前位置:

御寒族提前换房北京三大区域租房成交急升两

2019/08/16 来源:清远信息港

导读

提要:随着北京冬季供暖提前到来,“御寒族”的租客们也较往年提前一月开始换房。“链家地产”市场研究部认为,这三个区域两居室相对具有更高的性价比

  提要:随着北京冬季供暖提前到来,“御寒族”的租客们也较往年提前一月开始换房。“链家地产”市场研究部认为,这三个区域两居室相对具有更高的性价比,让区域租赁群体在冬季“扎堆取暖”的意愿更高,从而推动了以上区域的租赁成交量。

  晨报讯( 邢飞)随着北京冬季供暖提前到来,“御寒族”的租客们也较往年提前一月开始换房。从北京各大房产中介了解到,近期部分地区租赁市场成交量较平时上涨两成。

  今年10月份,随着租赁市场淡季的来临,租赁市场需求明显下降,市场成交随之回落,总体交易量较前一个月下跌14. 4%。不过,随着北京场雪的提前到来,“御寒族”们开始忙碌起来,成为租房主力。据“链家地产”市场研究部统计数据分析, 11月份以来,通州梨园、回龙观、北苑家园等三个区域租赁成交量上涨20%左右。

  “这三个区域具有交通便利、普通商品住宅充裕、建筑年代较新、采暖情况相对较好、集中供暖费用低的特点,是‘御寒族’租房客青睐的重要因素。”链家地产市场研究中心主任王志伟表示,因采暖季到来而选择换房在往年是较普遍的现象,由于今年冬季寒流到来较早,北京市采取提前供暖方案,“御寒族”们因采暖而换房的时间也较往年提前一个月。

  据悉,目前“御寒族”们换房呈现从“城里平房区转移至城外楼房区”、“采暖不佳老房区转移至采暖较好商品房区”,“同区域小房换大房”的三大特点。在通州梨园、回龙观、北苑家园等区域,两居室租金比一居室高出20%至40%,因此,如果选择两居室合租,比单独租住一居室节省成本 0%至40%。“链家地产”市场研究部认为,这三个区域两居室相对具有更高的性价比,让区域租赁群体在冬季“扎堆取暖”的意愿更高,从而推动了以上区域的租赁成交量。

丁桂薏芽健脾凝胶怎么样
小孩半夜流鼻血
吃坏东西肚子不舒服小妙招
标签

友情链接