清远信息港

当前位置:

万科投资回报率巴铁自融骗局6倍回报率许诺

2019/05/15 来源:清远信息港

导读

1 : 巴铁自融骗局:6倍回报率许诺诱人 有大爷投资600万去年曾轰动1时的巴铁,终究被证明极可能是1个经过精心包装的投资骗局,而无数当

1 : 巴铁自融骗局:6倍回报率许诺诱人 有大爷投资600万

去年曾轰动1时的巴铁,终究被证明极可能是1个经过精心包装的投资骗局,而无数当年被忽悠可以取得可观利润的投资者,都有着自己的故事。

读北京大学的儿子禁止了我

看到北京华赢凯来资产管理有限公司(以下简称华赢凯来)被立案侦察的消息,在京打拼多年的46岁的李新红暗自庆幸。华赢凯来便是曾轰动1时且争议极大的巴铁项目背后投资运作方。

差不多去年这个时候,李新红经人介绍,来到了位于银河SOHO 17层的华赢凯来办公室。介绍者是华赢凯来的业务员,李新红的老乡,之前曾推销过保险给她。

彼时,华赢凯来在银河SOHO写字楼租下了多处办公空间。除办公室,SOHO的D座3层,便放置着巴铁科技发展有限公司(以下简称巴铁科技)的沙盘。45百平方米的公司,1个大型沙盘占去大部分区域。沙盘上有巴铁的摹拟站台。

业务员对我们说,如果把资金投到巴铁这个项目上,将会有很高的收益,并且基本没有风险,由于巴铁这个项目目前在国内多个城市以PPP的投资方式,由政府主导开建。 李新红向新金融视察回想,当时她也看到了巴铁的沙盘模型,还有1大堆关于项目的正面宣扬报导。

巴铁项目是号称我国自行设计研制、全面具有自主产权的空中巴士,曾被形容为治堵神器,主要构造为上层载客、下层空腔,当它行驶时,其他小型车辆可从车体下层通过。

该假想在7年前初次向社会公布的时候,还被美国《时期》周刊评选为当年的全球50大发明。去年5月,巴铁沙盘模型亮相北京科博会;同年8月2日,巴铁模型车现身秦皇岛实验基地并缓慢行驶了1小段距离。

而且除秦皇岛,多地地方政府也曾与巴铁科技签订合作意向书。新金融视察注意到,河南省南阳市交通局在2016年5月27日发布的相干消息显示,巴铁科技与南阳市将以PPP模式进行合作。双方计划成立南阳巴铁运营公司,而线路计划总长度不低于100千米。南阳巴铁运营公司计划投资100亿元,用于巴铁利用线的建设、机车购置、站台建设、人员培训和公司运营管理。

在这些包装宣扬之下,李新红对这个项目很是心动,特别是业务员跟她描绘的蓝图和投资回报。假设李新红投资入股巴铁科技,后者实现上市,将是6倍投资额的回报。若在上市之前想退出,半年以后、未满1年时可拿到1.2倍的回报;满1年,则是1.5倍。

看上去,真是不错的投资项目。即便等不及上市,相对市面上大多数理财产品,巴铁的收益也是比较高的。

不过在签订投资入股协议之前,李新红通过问了问她正在北京大学读研的儿子,后者极力反对,并发给她多个指向巴铁项目不具有可行性和背后的集资乱象等信息。

李新红虽然觉得放弃这个项目很惋惜,但终究在儿子的强烈反对下打消了投资的动机。事后证明,这是个极为明智的决定。

7月2日下午,北京市公安局东城分局官方微博平安东城发布公告称,针对有投资人举报华赢凯来从事非法集资活动的情况,北京市公安局东城分局依法立案侦察。

公告表示,6月28日至30日,警方前后将白某(男,47岁,河北省邢台市人)等32名犯法嫌疑人抓获归案,目前上述人员均已被依法刑事拘留,警方正在全力展开审查取证、追缴涉案资产等工作,依法限度保护投资人的合法权益。

有消息显示,公告所称的白某,即白志明,又名白图画,巴铁科技、华赢凯来等1系列关联公司背后的控制人。

6倍回报与1%兑付

华赢凯来银河SOHO的办公室,过去1周1直是关闭状态,但并不是空无1人。不时有大量投资者聚集在此和SOHO门口,相互探讨着巴铁兑付的事宜。

赵静,也是其中之1。赵静是李新红的朋友,李新红关头遭到阻挠而未能入局,但赵静则早已身在局中。

我当时也没想着等到巴铁公司上市,去拿6倍回报,就是想着1年以后就退出,拿1.5倍,权当理财了。赵静告知新金融视察,她投了5万元入股。

新金融视察拿到的投资入股协议显示,赵静是于2016年9月3日与甲方巴铁科技,乙方白图画、朱红斌(巴铁科技的法定代表人)签订的投资协议。协议约定,赵静的5万元投资,相当于间接持股巴铁科技0.1%的股权。后来,赵静还拿到了巴铁科技发下来的股权证,总计持股数量为30万股。

据了解,像赵静1样投资巴铁科技的投资者有4万余人。她的投资额还是小数目,而很多投资者则为百万级。

有1次我去找业务员咨询兑付事宜时,公司里有很多老大爷老太太,业务员指着1位老大爷说,他投了600万。赵静表示。

有消息显示,目前巴铁项目未兑付的资金,有48亿元之多。

在赵静购入巴铁科技的原始股之前,华赢凯来对外销售的起投点为100万元,许诺的收益率为12%的巴铁基金,已销售多期。其实,都是圈钱集资的花样。

直至看到华赢凯来被立案侦察的,赵静才终究相信,华赢凯来打着巴铁项目的旗号弄自融,更像是1个骗局。

巴铁科技是2015年12月成立的,法定代表人朱红斌,股东为朱红斌和白图画。巴铁项目的输血方是华赢凯来,实控人是巴铁科技的股东白图画。

该公司以巴铁基金的名义对外召募资金,借款的担保方为华赢团体旗下的另外一个企业中国建设企业联合有限公司,基金管理方北京天尔基金管理公司,一样也隶属于白图画。

有长时间从事集资纠纷代理的律师流露,同1家公司的子公司向社会不特定人群召募资金,而资金担保方为该公司另外1子公司,这类自融行动,涉嫌非法集资。且4月民政部公布的第4批离岸社团山寨社团,由白图画担当会长的中国建设企业联合会也位列其中。

种种证据表明,巴铁更像是1场民间科学假装的金融骗局,并没有任何创新科技可言;而所谓的综合实验,只是单方面吸引投资的噱头。而所谓的巴铁基金、巴铁投资入股,本质上也更像是1场被包装的新型庞氏骗局。

赵静是去年9月份入局的,而此前,巴铁项目的兑付风险就已显现。有消息称,华赢凯来从去年8月起开始堕入兑付危机,9月份对外许诺到期产品长3个月内兑付,但终究并未能如期完成。

1月,白图画曾许诺拟于5月31日前将到账的第1笔变现资金兑付债权人本金,并用于支付员工工资。但在5月20日,白图画再次变卦,华赢凯来宣布的新方案中,首次兑付比例仅为债权人本金的1%。

业务员也跟我说了这个事情,1%也就500元,但直到现在,也没入账。赵静说,就连这缩水很多的1%兑付许诺,可能也只有少数投资者取得了兑现。

只希望追回本金

差不多在华赢凯来被立案侦察、白图画等人落案的同时,6月30日上午,位于秦皇岛北戴河区的巴铁1号车体被1辆白色拖车缓缓拖离现场,运至100米外的1处空地,原来停放巴铁的位置上,只剩下1个蓝色铁棚。

这是北戴河区政府定下的撤除巴铁的时限。事实上,早在6月21日,工人就开始撤除预埋在路两侧的巴铁轨道。

彼时白图画回应此事,还1度宣称并不是撤除,只是转移到其他地方实验,还表示巴铁1号已完成其使命。事后证明,这只是口头上的挣扎。

巴铁发明人宋有洲曾对自己的创意前景10分乐观:找专业公司进行了测算,国内大约有10万亿元人民币的市场需求,国外少得有50万亿元人民币的市场需求。

而白图画的目标则更长远。他认为,巴铁还能拉动就业。以某个地级市的建设计划为例,1个地级市市区内就是100千米,就是投资100亿元。

不过,这1切终究都被证明是空想。

不但是秦皇岛,曾与巴铁项目传出合作的河南省南阳市,一样也有撤消的动作。

在被问及当时签署的合作意向书时,河南省南阳市交通局人士对外表示:现在早都已撤销了。对方还解释说,这只是个意向协议,政府已将其撤销。

新金融视察了解到,截至去年8月,计划投资100亿元的河南周口项目毫无施工迹象,土地、环评等各项手续还不完备,而当时距签约已过去大半年。

闹剧结束,但投资者的利益,已然受损。

据了解,华赢凯来还曾给出了实物兑付方案。值得留意的是,华赢凯来进行兑付的实物金额不菲。其中,酒是国宴酒车也是奥迪高端系,还有房产。

但并不是完全兑付。拿房产来讲,依照公司规定,投资者债权只可抵房款的30%,其余70%的房款还需要投资者自掏腰包。并且相干房产多位于山东海阳、招远等地,其中的为招远、荣成两地房产,每平米均价5300元。

这类条件下,很多投资者便放弃了该兑付方案,剩下的就只是等待。

有金融行业人士告知新金融视察,只要稍稍留意,华赢凯来宣传的巴铁蓝图的真相就不难辨认。1个成熟的项目,少应当有已成型的生产线,有先进的技术,有正式的产品,有强大的研发机构和研发队伍等等。但巴铁,只有1个未经考证的雏形,就立刻被拿来集资,涉嫌敲诈。

事实上,近几年出现了诸如e租宝等多起庞氏骗局,和P2P的跑路潮,再加上此次华赢凯来运作的巴铁项目,对金融监管,特别是互联时期的混业监管提出了更高的要求。

7月5日,北京市金融局发布《关于络借贷信息中介机构吸取教训合规经营的通告》,强调贷机构应以华赢凯来为鉴,停止新增不合规业务。

而另外一方面,投资者财商教育的缺失,也是导致如今投资领域问题屡现的1大缘由。

现在只能走1步看1步。只是希望尽可能追回本金。赵静说,大部份投资者都抱有这个想法。不过也不乏1些老年投资者仍对巴铁项目抱有空想。

(文中李新红、赵静为化名)

2 : 东方万汇城探盘实录 投资回报真有那末高?

搜狐焦点综合整理

据悉,东方万汇城是南京市东方置业房地产实业有限公司开发建设。该项目位于浦口区江浦街道浦口大道28号,项目占地面积14.5万平方米,建筑面积达100万平方米,具有大型商业、5星级酒店、甲级办公、城市公寓等各种物业类型。目前,东方万汇城在售3、6号楼地铁小公寓尾盘,面积46⑻0㎡,40年产权,均价9600元/㎡。另外,在售商铺面积30⑴10㎡,1楼均价38000元/㎡左右,2楼均价15000元/㎡左右。

配套的40万方商业什么时候才建?

据悉,项目总建筑面积达100万平方米左右,具有大型商业、5星级酒店、甲级办公楼、城市公寓等各种物业类型,是浦口新城首发大型城市综合体。周边生活配套有大润发、红星美凯龙,附近有中国银行、紫金农商银行、中国农业银行,教育配套有江佑铂庭幼儿园、浦口城东幼儿园、浦口4中。公交线路有D7、512线(浦新线),附近还有地铁10号线浦口万汇城站和在建的地铁11号线中转站。

从地理位置上来看,东方万汇城位于浦口区浦口大道28号,距离长江隧道出口约900米左右,地铁10号线浦口万汇城站也是近在咫尺,出行较为方便,这是项目的1大优势。

不过,由于浦口大道是快速干道,来往车辆繁忙,噪音污染不可避免。目前附近以工厂和商业办公项目占多数,导致项目周边高压线林立。商业生活配套相对缺少,距离近的超市是大润发,位于万汇城西北面的江佑铂庭,中间隔着浦口大道,需穿越快速行进的车流,步行约20分钟。

东方万汇城项目本身配套的40万方大型商业,销售顾问表示要到年底才能开工建设。有业主反应,2013年6月购房时,销售员就说当年年底商业就会开工,但至今仍未见开工迹象,以致于业主表示:“商业再不建设,大家1起退房吧!”因此,商业配套能否像销售员所说的那样到年底如期开工,还有待进1步的视察。

1站式教育真无忧?

据悉,万汇城样板房展现中心的宣扬展板上明确写着,“1站式教育从此无忧”。笔者就此询问销售人员,得知目前小区教育配套有江佑铂庭幼儿园、城东幼儿园、浦口实验小学、浦口新城中学。不过销售人员同时告知笔者,万汇城公寓属于商业性质,其实不能办理户口,不存在学区问题。周边的教育配套多数为民业性质,业主如果有子女上学都可以上。

据了解,商业性质的项目由于不能解决户口问题,固然上学问题也就没法解决,万汇城所谓“1站式教育”的说法难以自圆其说。万汇城周边虽有江佑铂庭幼儿园、城东幼儿园,但均属于其他楼盘为自己业主所建的幼儿园,首先要满足楼盘本身的业主子女入学。至于浦口区实验小学,不能入户的商业性质的公寓,固然根本没法入学。面对开发商所谓“1站式教育从此无忧”的宣扬,购房者应保持苏醒的认识。

车位配比也有假

据销售顾问介绍,东方万汇城的车位配比按1:0.3设置,即3户业主配比1个车位。而万汇城共有6000户业主,和40万方的商业,这样的车位配比如何能满足业主需求呢?对此销售顾问的解释是,30⑸0平方米户型的业主很少有车,基本上都是公交和地铁出行,同时商业的地面位置可以补足车位停放。

据悉,根据2012年南京市政府19号文件【南京市建筑物配建停车设施设置标准准则】,市区范围内根据用地发展和交通条件,划分为3类停车分区,浦口珠江老城可参照1类区域履行。对1类区车位配置规定:酒店式公寓面积小于90平方米,车位配比下限为1:0.7,对商业设施车位配比下限为1:0.5。依照此规定,东方万汇城1:0.3车位配比明显太低,未来项目如何满足业主和商业停车的需求,要画上1个大大的问号。

投资回报真有那么高?

销售顾问介绍,东方万汇城2015年6月开始陆续交付。2015年12月,东区商业开始开工。当笔者询问万汇城交付后投资出租的情况,售楼人员告知笔者,30㎡房源每个月月租在1500元上下,60㎡的房源月租在2000—2500元之间。

据悉,东方万汇城的地块是2011年3月获得的,商业公寓是40年产权,如今已过去4年多。

笔者查询到,目前已有业主挂出万汇城的公寓出租,1室1厅50㎡的要求月租800元,60㎡的月租1般要求在1200到1500元,30㎡的房源还没有招租的。据地产中介介绍,目前该区域除东方万汇城外,还有明发新城中心、紫晶唐等楼盘,同类型的产品较多,投资还需仔细选择。

产品户型也有硬伤

据悉,目前万汇城项目销售的是北区03幢与06幢,户型为30⑺1㎡的商业公寓,40年产权,商业用电,民用水,销售均价9600元/㎡。浦口大道两侧是商业办公密集区域,商业性质的小公寓较多。与普通住宅相比,价格便宜是东方万汇城的1大优势。

但项目的缺点也很明显,商业公寓的使用本钱较高,商业用电的费用比民用电贵上1倍。另外,万汇城的物业费也到达了2.8元/㎡。

另外,万汇城的户型是东西朝向,并且采取两梯10户的格局,配置较低,上下班高峰期的时候,业主等电梯时间会比较漫长。

合同竟有霸王条款嫌疑

据悉,在东方万汇城的合同补充协议1栏里有两项条款引人关注:第101条,除主体工程质量问题和装修问题外,业主均必须按甲方通知时间办理交付手续,并缴纳相干费用,不得拖延;第103条,甲方交付房屋与样板间标准不同。

据悉,律师认为,万汇城这样的合同约定,很有霸王条款的嫌疑,1旦购房者同意第101条,就意味着房屋如果出现开裂、空鼓、漏水等质量问题,购房者只能要求整改,但仍然必须依照开发商要求的时间准时收房。另外,由于交付标准与样板间不同,因此购房者要格外谨慎,不要轻易被竹苞松茂的样板间所误导。

3 : A5投融资简报:投实、23魔方、声智科技均取得千万融资

1.投实

投资方:中原股权投资管理有限公司领投,河南省中原科创风险投资基金跟投

投资金额:1000万元

自媒体公号投实对外宣布完成pre-A轮融资,融资范围为1000万元人民币。这是2017年TMT融资第1单,也是全国全部由金融机构及旗下VC投资的自媒体。本轮投资由中原资产的全资子公司中原股权投资管理有限公司领投,河南省中原科创风险投资基金跟投,投实首创团队继续增资。

2.优速快递

投资方:银行授信和A+轮融资

投资金额:20亿元

全国性络快递优速快递取得了总额达20亿元的银行授信和A+轮融资。据优速快递介绍,这笔融资将主要用于公司络基础设施建设。授信方为中国银行,平安银行,民生银行,宁波通商银行,广州农商银行。

3.23魔方

投资方:雅惠医疗领投,汉王启创跟投

投资金额:2000万元

1月3日消息,消费级基因检测23魔方宣布获得由雅惠医疗领投,汉王启创跟投2000万A轮融资。23魔方成立于2015年3月,主营消费级基因检测。23魔方率先将基因检测的价格降到千元以下,并且提供健康、祖源、运动、体质等多种类超340项检测项目。

4.歌礼

投资方:康桥资本领投,前海股权投资基金、分众传媒江南春基金会、蔡氏家族投资公司等新投资人及高盛团体、天士力团体等 A 轮投资人共同出资

投资金额:1亿美元

1月3日歌礼宣布,公司已于日前成功完成1亿美元(7 亿元人民币)B 轮融资。由康桥资本领投,前海股权投资基金、分众传媒江南春基金会、蔡氏家族投资公司等新投资人及高盛团体、天士力团体等 A 轮投资人共同出资完成。

5.声智科技

投资方:洪泰基金领投,峰瑞资本跟投

投资金额:1600万元

猎云曾报道过的声智科技宣布取得洪泰基金领投,峰瑞资本跟投的1600万元Pre-A轮融资。人工智能方兴未艾的今天,声智科技也要做1家硬科技公司,成为人工智能领域的赋能者。目前,声智团队已深度优化出针对真实场景辨认的机器学习模型。

6.云霁科技

投资方:璞归投资、呈瑞投资

投资金额:5000万

云霁科技本日宣布取得5000万人民币A轮融资,投资方为璞归投资和呈瑞投资。据悉,本轮融资将主要用于产品研发和人才引进,并在深圳和上海建立研发中心。

7.中译语通

投资方:

投资金额:1.5亿元

1月4日消息,跨语言大数据服务提供商中译语通取得1.5亿元B+轮融资,投资方未流露。中译语通成立于2009年,隶属于中国对外翻译有限公司,是中国的第1家翻译公司,同时也是范围的语言服务企业,服务领域覆盖全行业、逾百种语言。

8.爱拼机

投资方:华映资本中国、弘帆天盛领投,原股东跟投

投资金额:1.2亿元

1月3日消息,航空同享出行平台爱拼机宣布完成1.2亿元的B1轮融资,由华映资本中国、弘帆天盛领投,原股东跟投。

9.微阵

投资方:中科招商

投资金额:900万

近日,专注于微商领域的SaaS云服务平台微阵宣布已取得900万人民币天使轮融资,由中科招商领投。本轮融资完成后将着力平台研发与技术提升,并且也将在今年重点进行市场推行与团队建设。

4 : A5投融资简报:智选车、连心医疗、信谁科技均获千万元融资

1.美吧秀

投资方:古德菲力投资领投、中美创投跟投

投资金额:500万元

绘画艺术社交平台美吧秀宣布已完成500万元人民币的融资,由古德菲力投资领投、中美创投跟投。

2.智选车

投资方:

投资金额:1000万元

选车工具智选车日前宣布完成1000万级A轮融资,投资方是某上市公司。智选车是1个选车工具,致力于帮助用户选择、快速找到值得买的车,目前主打公共号服务,而后会做移动端。上海云梯信息科技有限公司产品。

3.德易东方

投资方:达晨创投、复星平耀、雅惠医疗等联合投资

投资金额:亿元

德易东方日前取得逾亿元A轮融资,达晨创投、复星医药(600196)全资子公司复星平耀和雅惠医疗等机构联合投资。

4.商汤科技

投资方:鼎晖投资领投,万达团体、IDG资本、StarVC等

投资金额:1.2亿美元

人工智能企业商汤科技宣布完成新1轮1.2亿美元融资,由鼎晖投资领投,万达团体、IDG资本、StarVC等投资方共同参与。

5.乐投天下

投资方:

投资金额:亿元

互联金融平台乐投天下宣布已于近期完成亿元人民币级B轮融资,国资背景企业战略入股。

6.连心医疗

投资方:国科嘉和、安龙基金和西科天使基金

投资金额:1200万

连心医疗对外宣布取得了1200万的天使轮融资,投资方包括国科嘉和、安龙基金和西科天使基金,融资资金将继续用于人工智能和大数据在放射肿瘤科的利用。

7.编程猫

投资方:

投资金额:2000万元

编程猫获得2000万元A轮融资,投资方暂未流露。编程猫是由深圳点猫科技公司自主研发的AR利用,将增强现实技术与少儿趣味编程教育相结合,为孩子们真实再现了1个趣味盎然的虚拟世界源码世界。

8.西少爷

投资方:弘毅投资领投、本日资本跟投

投资金额:1150万美元

昨日,互联餐饮品牌西少爷宣布取得B轮1150万美元的融资。本轮投资由弘毅投资领投、本日资本跟投,是2016年度国内餐饮业融资的额。

9.信谁科技

投资方:嘉实基金CEO赵学军博士等人

投资金额:2000万元

财经信息服务初创企业信谁科技于近期完成2000万元天使轮投资,投资方主要为嘉实基金CEO赵学军博士,和其他首创团队成员。

经期小腹胀痛怎么办
经期小腹胀痛怎么调理
经前小腹胀痛如何治
标签